Passives Einkommen ist der Schlüssel zur finanziellen Unabhängigkeit, das wissen wir alle. Passives Einkommen ist Einkommen, für das man nicht aktiv arbeiten muss. Dass heißt, dass passives Einkommen sich vor allen Dingen aus der Aktiva Seite generiert; Vermögenswerte, die im Wert selbstständig steigen. Ich möchte euch an dieser Stelle fünf gute Tipps zum Generieren von passiven Einkommen geben:

1.Mieten: der Tipp überhaupt ist wohl dass Vermieten von allen möglichen Dingen. In erster Linie sind das meistens Immobilien. Viele verdienen ihre Brötchen jedoch auch mit der Vermietung von zum Beispiel Parkplätzen in Innenstadtbereichen, besonderen Werkzeugen wie Hochdruckreiniger oder zum Beispiel durch Vermietung von PC-Nutzungszeiten.Es lohnt sich zum Beispiel auch eine günstige Immobilie zu kaufen, bei der die monatlichen Mieteinnahmen die Raten überwiegen. Die Differenz ist der Gewinn, der wiederum angelegt werden kann. Ein Kreislauf nach oben – zu mehr finanzieller Unabhängigkeit. Angebote findet man bei Immobilienscout24, Immowelt oder Sparkassen Immobilien.

2.Börse: auch Aktien und Fonds gehören zu den Klassikern, die passives Einkommen generieren können. Zum einen könnt ihr von den Kurssteigungen profitieren und zum anderen werfen viele Aktien auch Dividenden ab. Dividenden sind jährlich auf der Hauptversammlung beschlossene Gewinnauszahlungen. Je nachdem wie viele Anteile an einem Unternehmen man hält, erhält man eine entsprechende Zahlung – passives Einkommen! Einfache Depots sind in der Hausbank oder bei Direktbanken wie der DABbank oder comdirect zu bekommen (bei beiden mit kostenloser Kontoführung).

3.Zinsen: Kapitalgewinne aus Verzinsungen sind auch passsives Einkommen. Hier sollte man jedoch Acht geben, dass man sich nicht mit zu geringen Zinsen abspeisen lässt. Momentan steigen die Zinsen glücklicherweise wieder. Schöne Angebote sind beispielsweise bei der 1822direkt- oder ING-diba Bank zu bekommen.

4.Unternehmen: Wer bewusst Risiko eingehen kann und möchte, zudem über gute Ideen sowie über betriebswirtschaftliches Grundwissen verfügt, kann auch über die Gründung eines Unternehmens nachdenken. Wer wirklich gut ist, schafft es nach einigen Jahren nur noch als Gesellschafter tätig zu sein – und andere für sich arbeiten zu lassen.

5.Internetseiten betreiben: Internetseiten arbeiten rund um die Uhr – auch wenn man selber nicht unmittelbar arbeitet. Deshalb sind auch Internetseiten ein schöner Weg zu passivem Einkommen. Der Ansatz schaut so aus: man sucht sich ein kleines Nischenthema aus, schreibt dazu einige Seiten Text und platziert darin Anzeigen (z.B. über Superclix). Schon kann man bei umfangreichen und informativen Seiten einige Jahre davon zehren. Webseiten kann jeder bei Anbietern wie Greatnet, 1&1 Webhosting oder auch Strato einrichten.